شرایط اخذ رتبه ۳ مشاور ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی

 

 اخذ رتبه ۳ مشاور ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی

 

اخذ رتبه ۳ مشاور ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی یا شرکت‌های مشاور برای تثبیت جایگاه خود از نظر توان فنی، مهندسی، برخورداری از منابع مالی، برخورداری از امکانات و تجهیزات مستلزم دریافت رتبه می‌باشند. رتبه بندی شرکت‌ها با توجه به بررسی عملکرد شرکت، اجرای پروژه‌های تخصصی تایید شده، تجارب کاری و سوابق حرفه‌ای از سوی کارشناسان سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور اعمال می‌شود و بدین ترتیب شرکت می تواند از فواید رتبه بندی بهره‌مند شود.

از جمله وظایف اصلی شرکت‌های مشاور در حیطه ساخت و ساز، نظارت و کنترل بر چگونگی فرایند عملکرد شرکت‌های پیمانکار است. به عبارتی شرکت‌های مشاور نقش یک واسطه گر را میان شرکت‌های پیمانکار و کارفرمایان ایفا می‌کنند تا روند اعمال پروژه‌های ساختمانی به بهترین شکل ممکن اجرا شود. بدین ترتیب با توجه به  اخذ رتبه از سوی شرکت‌های مشاور، امکان همکاری با سایر شرکت‌های پیمانکار، همکاری با ارگان‌های دولتی و یا حتی همکاری با شرکت‌های خارجی را خواهند داشت.

علاوه بر آن رتبه بندی شرکت سبب می‌شود که کارفرمایان و سرمایه گذاران بتوانند با اطمینان بیشتری پروژه‌های تخصصی خود را به دست شرکت‌های مشاور ساختمانی بسپارند. در ادامه به شرح بیشتری در ارتباط با چگونگی روند اخذ رتبه ۳ شرکت های مشاور ساختمانی، شرایط و سایر موارد مرتبط با آن می‌پردازیم؛

 

رتبه بندی خدمات شرکت‌های ساختمانی

• شرکت‌های مشاور
• شرکت‌های پیمانکار
• شرکت‌های انفورماتیک
• شرکت‌های انبوه ساز

 

در این بخش تنها به شرح روند اخذ رتبه شرکت‌های مشاور ساختمانی که وظیفه‌شان نظارت و بررسی انواع پروژه‌های ساختمانی است، می‌پردازیم. قابل ذکر است که تخصص ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی جزء زیرمجموعه گروه شهرسازی و معماری به شمار می‌آید

 

چگونگی تعیین صلاحیت شرکت‌های مشاور ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی

 

تعیین میزان توانایی‌ها، سوابق کاری و تجارب حرفه‌ای از جمله پارامترهای اصلی در اخذ رتبه بندی شرکت‌ها است. از طریق اخذ رتبه نه تنها می‌توان موفق به درک و دریافت یک دورنمای کلی از وضعیت و شرایط شرکت شد، بلکه به عنوان یک معیار سنجش و ارزشگذاری می توان قابلیت های شرکت را از نظر نیروی فنی و مهندسی سنجید. استفاده از تسهیلات بانکی، عضویت در مناقصات مالی و دولتی، جذب کارفرمایان و سرمایه گذاران از جمله امتیازات طلایی رتبه بندی به شمار می‌روند.

برای اخذ رتبه بندی بایستی پس از ثبت و تاسیس شرکت به سامانه ساجات مراجعه نموده و مدارک درخواستی را ضمیمه پرونده نمود. بدین ترتیب پس از اعمال بررسی‌های لازم از سوی کارشناسان ذیربط، طی مدت زمان مقرر شده، گواهی صلاحیت یا همان رتبه از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور برای مشاوران و افراد امتیاز آور صادر می‌شود.

قابل ذکر است که رتبه بندی شرکت‌های مشاور از سطح یک تا سطح ۳ مورد ارزیابی قرار می‌گیرد. بدین ترتیب که رتبه ۳ به عنوان پایین‌ترین سطح و رتبه یک به عنوان بالاترین سطح محاسبه می‌شود. شرکت های مشاور می‌توانند در طی مدت زمان با توجه به توسعه و ارتقاء عملکردهای خود موفق به کسب رتبه بالاتر نیز شوند.

 

 

مدارک مورد نیاز جهت اخذ رتبه ۳ مشاور ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی

 

یک) ارائه تعهد نامه سازمانی

دو) در صورت داشتن رتبه بندی قبلی، ارائه یک نسخه از آن الزامی است

سه) ارائه یک نسخه کپی از روزنامه‌های رسمی مبنی بر انتشار آگهی آخرین تغییرات شرکت

چهار) ارائه مدارک شرکت اعم از اساسنامه، شرکت نامه، تقاضانامه

پنج) ارائه مدارک شناسایی اعم از شناسنامه و کارت ملی متقاضیان

شش) ارائه یک نسخه کپی از کارت پایان خدمات و یا گواهی معافیت از سربازی

هفت) ارائه اصل و کپی آخرین مدرک تحصیلی

هشت) ارائه قراردادهای شرکت

نه) ارائه آخرین صورتجلسه شرکت

ده) ارائه گواهی تامین اجتماعی

یازده) ارائه فهرستی از مشخصات افراد امتیازآور در سربرگ شرکت

دوازده) ارائه اظهارنامه مالیاتی

سیزده) ارائه سوابق شرکت و پروژه‌های به اتمام رسیده که مورد تایید کارفرمایان واقع شده باشد

چهارده) ارائه گواهی عدم سوء پیشینه

 

شرایط عمومی جهت اخذ رتبه ۳ مشاور ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی

 

1. عدم اشتغال مدیران شرکت در پست‌های دولتی
2. عدم سوء پیشینه کیفری
3. تاسیس و ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت‌ها
4. دارا یوبدن حداقل مدرک تحصیلی کارشناسی برای دو سوم از اعضای هیئت مدیره شرکت
5. دارا بودن هفت سال سابقه بیمه برای یکی از مهندسین شرکت جهت تقاضای یک تخصص و یا دارا بودن سه سال سابقه بیمه برای دو مهندس که در این حالت شرکت بایستی تقاضای دو رتبه مجزا دهد

 

فواید اخذ رتبه ۳ مشاور ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی

 

از جمله فواید اخذ رتبه بندی شرکت‌های مشاور می‌توان به ارائه مشاوره و خدمات مرتبط با آن بر اساس قوانین و استانداردهای مندرج در قوانین تاسیس شرکت ‌ها اشاره کرد. همچنین ایجاد فضایی مناسب برای درخشش استعداد افراد امتیاز آور و رقابت مسالمت آمیز در یک بستر خلاقانه از دیگر فواید اخذ رتبه می‌باشد. ارائه عملکرد بهتر، اعتماد سازی کارفرمایان و توسعه توانمندی‌های شرکت از دیگر فواید رتبه بندی شرکت‌ها محسوب می‌شود